Abre-se a janela de poupança: as taxas de hipoteca de 30 anos de hoje caíram um quarto de ponto novembro 21, 2022

Nosso objetivo aqui na Credible Operations, Inc., NMLS Número 1681276, referido como “Credible” abaixo, é fornecer a você as ferramentas e a confiança de que você precisa para melhorar suas finanças. Embora promovamos produtos de nossos credores parceiros que nos remuneram por nossos serviços, todas as opiniões são nossas.

Confira as taxas de hipoteca para novembro. 21 de janeiro de 2022, que está bem abaixo da última sexta-feira. (credível)

Com base em dados compilados pela Credible, as taxas de hipoteca para compra de imóveis caíram por três períodos importantes e subiram por mais um período desde a última sexta-feira.

Tarifas atualizadas pela última vez em novembro. 21 de janeiro de 2022. Essas taxas são baseadas nas premissas mostradas aqui. As taxas reais podem variar. Credible, um mercado de finanças pessoais, tem mais de 5.000 avaliações do Trustpilot com uma classificação média de estrelas de 4,7 (de um total de 5,0).

O que isto significa: As taxas de hipoteca para prazos de 30 anos, que tendem a ser as mais populares, caíram um quarto de ponto no fim de semana. Enquanto isso, as taxas de 15 e 20 anos também caíram e as de 10 anos subiram. Com as mudanças nas taxas de hoje, os prazos de 15 anos são a melhor aposta dos compradores para uma taxa de juros baixa e pagamentos mensais gerenciáveis. Os compradores de imóveis podem querer garantir uma hipoteca enquanto as taxas para todos os termos permanecem abaixo de 7%, antes dos prováveis ​​aumentos.

Para encontrar ótimas taxas de hipoteca, comece usando o site seguro da Credible, que pode mostrar as taxas de hipoteca atuais de vários credores sem afetar sua pontuação de crédito. Você também pode usar o Credible’s calculadora de hipoteca para estimar seus pagamentos mensais de hipoteca.

Com base em dados compilados pela Credible, taxas de refinanciamento de hipoteca caíram por três mandatos-chave e subiram por outro mandato desde a última sexta-feira.

Tarifas atualizadas pela última vez em novembro. 21 de janeiro de 2022. Essas taxas são baseadas nas premissas mostradas aqui. As taxas reais podem variar. Com 5.000 avaliações, o Credible mantém uma pontuação “excelente” no Trustpilot.

O que isto significa: Três taxas importantes de refinanciamento de hipotecas caíram hoje, com as taxas para prazos de 30 anos caindo um quarto de ponto e as taxas de 15 anos caindo abaixo de 6%. Os proprietários de imóveis que desejam manter um prazo de pagamento mais longo podem considerar as taxas de 20 anos, que são mais de meio ponto mais baixas do que as taxas de 30 anos. É provável que as taxas continuem a flutuar, o que significa que os proprietários que procuram refinanciar podem querer fixar uma taxa baixa agora antes de aumentos futuros.

Como as taxas de hipoteca mudaram ao longo do tempo

As taxas de juros de hipotecas de hoje estão bem abaixo da taxa média anual mais alta registrada por Freddie Mac – 16,63% em 1981. Um ano antes da pandemia do COVID-19 abalar as economias em todo o mundo, a taxa de juros média para uma hipoteca de taxa fixa de 30 anos para 2019 foi de 3,94%. A taxa média para 2021 foi de 2,96%, a menor média anual em 30 anos.

A queda histórica nas taxas de juros significa que os proprietários de imóveis com hipotecas a partir de 2019 podem obter economias significativas de juros ao refinanciar com uma das taxas de juros mais baixas de hoje. Ao considerar um refinanciamento ou compra de hipoteca, é importante levar em consideração os custos de fechamento, como avaliação, aplicação, originação e honorários advocatícios. Esses fatores, além da taxa de juros e do valor do empréstimo, contribuem para o custo de uma hipoteca.

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Milhares de revisores do Trustpilot classificam o Credible como “excelente”.

Como as taxas de hipoteca credíveis são calculadas

Mudanças nas condições econômicas, decisões de política do banco central, sentimento do investidor e outros fatores influenciam o movimento das taxas de hipoteca. As taxas médias de hipotecas credíveis e as taxas de refinanciamento de hipotecas relatadas neste artigo são calculadas com base nas informações fornecidas pelos credores parceiros que pagam uma compensação à Credible.

As taxas assumem que um mutuário tem uma pontuação de crédito de 740 e está pedindo um empréstimo convencional para uma casa unifamiliar que será sua residência principal. As tarifas também pressupõem nenhum (ou muito baixo) pontos de desconto e um adiantamento de 20%.

As taxas de hipoteca credíveis relatadas aqui apenas lhe darão uma ideia das taxas médias atuais. A taxa que você realmente recebe pode variar com base em vários fatores.

O que é uma boa taxa de hipoteca?

Geralmente, uma boa taxa de hipoteca é aquela que é a mais baixa para a qual você pode se qualificar com base em seus fatores individuais, como histórico de crédito, renda, outras dívidas, valor do adiantamento e muito mais.

Uma taxa boa para sua situação financeira deve resultar em um pagamento mensal de hipoteca que você possa administrar, deixando muito espaço em seu orçamento mensal para economizar, investir e um fundo de emergência. E uma boa taxa deve ser competitiva com as taxas médias na área geográfica onde você deseja comprar.

Se você está tentando encontrar a taxa de hipoteca certa, considere usar o Credible. Você pode use a ferramenta online gratuita da Credible para comparar facilmente vários credores e ver as taxas pré-qualificadas em apenas alguns minutos.

Tem uma pergunta relacionada a finanças, mas não sabe a quem perguntar? Envie um e-mail para o especialista em dinheiro credível em moneyexpert@credible.com E sua pergunta pode ser respondida por Credible em nossa coluna Money Expert.

Como uma autoridade confiável em hipotecas e finanças pessoais, Chris Jennings abordou tópicos que incluem empréstimos hipotecários, refinanciamento hipotecário e muito mais. Ele é editor e assistente editorial no espaço de finanças pessoais online há quatro anos. Seu trabalho foi apresentado pelo MSN, AOL, Yahoo Finance e muito mais.

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