Abre-se a janela de poupança: as taxas de hipoteca de hoje despencam em todos os termos | novembro 11, 2022

Nosso objetivo aqui na Credible Operations, Inc., NMLS número 1681276, referido como “credível” abaixo, é fornecer as ferramentas e a confiança necessárias para melhorar suas finanças. Embora promovamos produtos de nossos credores parceiros que nos compensam por nossos serviços, todas as opiniões são nossas.

Confira as taxas de hipoteca para novembro 11, 2022, que estão abaixo de ontem. (credível)

Com base em dados compilados pela Credible, taxas de refinanciamento de hipoteca caíram em todos os termos desde ontem.

Tarifas atualizadas pela última vez em novembro 11, 2022. Essas taxas são baseadas nas premissas mostradas aqui. As taxas reais podem variar. Com 5.000 avaliações, a Credible mantém uma pontuação “excelente” do Trustpilot.

O que isto significa: As taxas de refinanciamento de hipotecas caíram em todos os termos hoje, com as taxas de 20 e 30 anos caindo para 6,25%. Além disso, as taxas para prazos de 30 anos, que tendem a ser as mais populares, estão em seus níveis mais baixos em 39 dias. Os proprietários de imóveis que desejam refinanciar para um prazo mais longo podem querer fixar uma taxa agora, antes dos prováveis ​​aumentos.

Taxas de hipoteca de hoje para compras de casa

Com base nos dados compilados pela Credible, as taxas de hipoteca para compra de casas caíram em todos os termos desde ontem.

Tarifas atualizadas pela última vez em novembro 11, 2022. Essas taxas são baseadas nas premissas mostradas aqui. As taxas reais podem variar. Credible, um mercado de finanças pessoais, tem mais de 5.000 avaliações do Trustpilot com uma classificação média de estrelas de 4,7 (de um possível 5,0).

O que isto significa: As taxas para uma hipoteca de 30 anos caíram meio ponto hoje, levando esse prazo de pagamento popular para seus níveis mais baixos desde 19 de setembro. Enquanto isso, as taxas de 10 e 15 anos também caíram significativamente. Com taxas para todos os prazos de pagamento de hipotecas bem abaixo de 7%, os mutuários que desejam um prazo mais longo podem considerar bloquear uma taxa hoje, antes de prováveis ​​aumentos.

Para encontrar ótimas taxas de hipoteca, comece usando o site seguro da Credible, que pode mostrar as taxas atuais de hipoteca de vários credores sem afetar sua pontuação de crédito. Você também pode usar Credible’s calculadora de hipoteca para estimar seus pagamentos mensais de hipoteca.

Como as taxas de hipoteca mudaram ao longo do tempo

As taxas de juros de hipotecas de hoje estão bem abaixo da taxa média anual mais alta registrada por Freddie Mac – 16,63% em 1981. Um ano antes da pandemia de COVID-19 aumentar os juros em todo o mundo, a taxa média para uma hipoteca de taxa fixa de 30 anos para 2019 foi de 3,94%. A taxa média para 2021 foi de 2,96%, a menor média anual em 30 anos.

A queda nas taxas de juros significa que os proprietários de imóveis com hipotecas a partir de 2019 podem obter economias significativas de juros refinanciando com uma das taxas de juros mais baixas de hoje. Ao considerar um refinanciamento ou compra de hipoteca, é importante levar em consideração os custos de fechamento, como avaliação, aplicação, originação e honorários advocatícios. Esses fatores, além da taxa de juros e do valor do empréstimo, contribuem para o custo de uma hipoteca.

Você está interessado em comprar uma casa? A Credível pode te ajudar compare as taxas atuais de vários credores hipotecários de uma vez em apenas alguns minutos. Use as ferramentas online da Credible para comparar tarifas e se pré-qualificar hoje.

Milhares de revisores da Trustpilot classificam Credible como “excelente”.

Como as taxas de hipoteca credíveis são calculadas

Mudanças nas condições econômicas, decisões de política do banco central, sentimento dos investidores e outros fatores influenciam o movimento das taxas de hipoteca. As taxas médias credíveis de hipoteca e as taxas de refinanciamento de hipoteca relatadas neste artigo são calculadas com base nas informações fornecidas pelos credores parceiros que pagam uma compensação à Credible.

As taxas assumem que um mutuário tem uma pontuação de crédito de 740 e está emprestando um empréstimo convencional para uma casa unifamiliar que será sua residência principal. As taxas também pressupõem nenhum (ou muito baixo) pontos de desconto e um adiantamento de 20%.

As taxas de hipoteca credíveis relatadas aqui apenas lhe darão uma ideia das taxas médias atuais. A taxa que você realmente recebe pode variar com base em vários fatores.

Como faço para conseguir uma hipoteca?

Quando estiver pronto para comprar uma casa, você deve bloquear suas opções de hipoteca antes de começar a procurar uma casa. Ter seu financiamento alinhado pode tornar o processo mais suave e dar a você uma vantagem sobre outros compradores que ainda não foram pré-qualificados ou pré-aprovados para uma hipoteca.

Aqui estão os passos gerais para obter uma hipoteca:

  • Controle suas finanças e crédito. Some suas despesas mensais totais e subtraia-as de sua renda mensal total para ver quanto você pode gastar em um pagamento mensal de hipoteca. Verifique sua pontuação de crédito e relatório para corrigir quaisquer erros em seu relatório e tome medidas se precisar melhorar sua pontuação de crédito.
  • Seja pré-aprovado para uma hipoteca. Embora a pré-aprovação não garanta que o credor lhe dará uma hipoteca, é uma forte indicação de que você poderá se qualificar para uma quando chegar a hora. Ter uma carta de pré-aprovação pode tornar sua oferta mais atraente para potenciais vendedores.
  • Loja de comparação. Depois de ter uma oferta aceita na casa dos seus sonhos, é hora de comparar as taxas de vários credores hipotecários. Certifique-se de comparar todos os custos de uma hipoteca, não apenas a taxa de juros.
  • Preencha o aplicativo completo. Você precisará fornecer informações detalhadas sobre sua renda, economia, despesas mensais e situação financeira geral.

Se você está tentando encontrar a taxa de hipoteca certa, considere usar o Credible. Você pode use a ferramenta online gratuita da Credible para comparar facilmente vários credores e ver as taxas pré-qualificadas em apenas alguns minutos.

Tem uma pergunta relacionada a finanças, mas não sabe a quem perguntar? Envie um e-mail para o especialista em dinheiro credível em moneyexpert@credible.com e sua pergunta pode ser respondida por Credible em nossa coluna Money Expert.

Como uma autoridade confiável em hipotecas e finanças pessoais, Chris Jennings abordou tópicos que incluem empréstimos hipotecários, refinanciamento de hipotecas e muito mais. Ele é editor e assistente editorial no espaço de finanças pessoais online há quatro anos. Seu trabalho foi apresentado pelo MSN, AOL, Yahoo Finance e outros.

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