Especialista: Perspectivas da economia são boas, sem recessão | Maraná News

dr. Christopher Thornberg disse a uma platéia de banqueiros, construtoras, imobiliárias e outros profissionais de negócios que não há recessão.

Ele falou durante o mês de novembro. 9 Tucson Economic Forum, apresentado pelo Alliance Bank of Arizona.

“Estamos aqui para falar sobre o Arizona, estamos aqui para falar sobre Tucson, estamos aqui para falar sobre economia”, disse Thornberg, fundador da Beacon Economics. Estamos aqui para falar sobre o que diabos está acontecendo lá fora.

Thornberg, um economista reconhecido nacionalmente, apontou para as manchetes da mídia em uma tela grande.

“É muito triste”, disse ele. “Se você olhar para as manchetes, Wall Street Journal, sua próxima pesquisa de recessão (mostra) 60% de chance de recessão no próximo ano, isso é moderado; esta outra empresa, (diz) 98% (chance) de recessão global.”

Ele disse que Mark Zandi, economista-chefe da Moody’s Analytics, “acabou de chamar uma correção total do mercado imobiliário”.

A habitação é uma grande preocupação em Tucson e Phoenix devido ao aumento dos aluguéis e dos preços médios das casas observados em ambas as cidades.

“O mercado imobiliário tem sido outro ponto forte da economia do Arizona nos últimos dois anos. No entanto, o aumento das taxas de juros e os preços esticados levaram a uma desaceleração notável em 2022 ”, de acordo com o Alliance Bank of Arizona.

“Neste contexto, os preços das casas no Arizona continuam subindo rapidamente. De julho de 2021 a julho de 2022, o preço médio das casas subiu 21,2% em Phoenix, chegando a US$ 480.567. Em Tucson, os preços médios das residências subiram para US$ 347.157 em julho de 2022, um aumento de 17,6% em relação ao ano anterior.” Para Tucson e Phoenix, os preços das casas “cresceram em um ritmo mais rápido do que nos Estados Unidos, onde os preços médios subiram 13% no mesmo período”, segundo informações fornecidas pelo Alliance Bank.

Além disso, como pode ser visto neste gráfico, a demanda por apartamentos em Tucson e Phoenix aumentou.

Em Phoenix, a taxa de vacância de apartamentos caiu para 4,2%, uma queda de 1,0 ponto percentual em relação ao ano passado. As taxas de vacância para apartamentos em Tucson tiveram um declínio de 3,7%, as taxas caíram 0,2 pontos percentuais em relação ao ano anterior.

“Além disso, o aluguel pedido médio cresceu 21% em Phoenix e 26,2% em Tucson”, observou o Alliance Bank. O ritmo de crescimento coloca as áreas metropolitanas de Phoenix e Tucson à frente do crescimento de 16,7% observado nos Estados Unidos.

No entanto, apesar da valorização significativa dos preços no ano passado, os aluguéis médios pedidos em Tucson são de US$ 1.152 e o custo médio do aluguel é de US$ 1.494 em Phoenix. Ainda assim, os aluguéis de Tucson e Phoenix são mais baixos em comparação com a média dos EUA de US$ 1.724.

“A atividade de permissão de construção também aumentou ligeiramente no último ano no Arizona. Durante os primeiros oito meses de 2022, a atividade de licenciamento residencial no Arizona aumentou 0,7% em relação ao mesmo período de 2021.” Observa-se que o “crescimento está sendo alimentado por um aumento de 28,6% nas licenças multifamiliares e ligeiramente compensado por uma queda de 9,1% nas licenças unifamiliares.

Parte disso eu meio que consigo. Tem sido um ano estranho até agora”, disse Thornberg. “Na primeira metade do ano, a economia se contraiu, a confiança do consumidor está caindo drasticamente.”

Thornberg disse que imediatamente após a primeira metade do ano, os repórteres de jornais estavam dizendo, dois trimestres de crescimento negativo é uma recessão.

“Agora, essa é a definição de recessão de um jornal”, disse ele. “Basicamente, o que acontece com os jornais é que eles simplificam tudo ao ponto da estupidez… Dois trimestres de crescimento negativo, nenhum economista confiável jamais usou essa definição para definir a recessão, por alguns motivos.”

Thornburg explicou: “Em primeiro lugar, se essa é a sua definição de recessão, a pandemia não foi uma recessão, porque foram cerca de quatro semanas de crescimento negativo. Veja bem, isso foi muito negativo, mas depois disso começou a crescer.

Ele disse que uma definição melhor de recessão é uma economia que não está atingindo seu potencial.

“Ou seja, pode produzir mais em bens e serviços, mas devido a algum tipo de falha de mercado na economia, não é capaz de atingir esse potencial de produção.”

A melhor maneira de ver uma recessão é procurar recursos ociosos, explicou.

“Por exemplo, quando as pessoas querem encontrar empregos, mas não conseguem, isso é um aumento na taxa de desemprego”, disse Thornberg. Ou se as fábricas querem vender produtos, mas não encontram compradores, isso é uma capacidade de utilização reduzida.

A taxa de desemprego de outubro nos Estados Unidos é de 3,7%: no entanto, nos últimos 50 anos, “a taxa de desemprego ficou abaixo de 4%, cerca de quatro anos depois disso”, explicou Thornberg. “Esse é um mercado de trabalho bastante apertado.”

Quanto ao andamento da produção industrial, a capacidade de utilização voltou a 80%, disse.

“A produção industrial está atualmente em alta”, disse Thornberg. “Se isto é uma recessão, viva a recessão. Mas, claro, não é uma recessão; o que está acontecendo em nossa economia não é isso.”

Thornberg disse que mesmo com as manchetes negativas, ele apontou anteriormente, é preciso ser um pouco cauteloso com elas.

“As mesmas pessoas que nos contaram aquelas manchetes negativas sobre onde nossa economia está agora, foram as mesmas que há dois anos, no início da pandemia, nos disseram que a pandemia iria causar uma depressão”, disse ele.

Lembra daquelas manchetes assustadoras? Trinta por cento dos americanos vão parar de pagar seus empréstimos imobiliários, 30 a 40 milhões de pessoas serão despejadas, os preços das casas vão cair a qualquer segundo agora.”

Ele disse que quando você começa a ver esse padrão, onde cada “manchete está apenas nos dizendo como tudo é horrível e horrível, você tem que começar a perceber que há algo errado, não tanto com a economia, mas com as manchetes”.

Thornberg se referiu a um livro, “Narrative Economics”, de Robert Shiller, no qual o autor aponta o dedo para a comunidade econômica, dizendo que a economia está perdendo o barco. Shiller escreve no livro que os economistas são muito obcecados por modelos, dados e a suposição de comportamento racional.

“No mundo da economia matemática moderna, acreditamos que as pessoas internalizam as informações que podem e tomam as melhores decisões apropriadamente”, disse Thornberg. “Mas é difícil pensar que, na verdade, ao longo da última década, o que observei repetidas vezes, não importa quão bons sejam os dados, as manchetes ficam cada vez piores.

“Quando você pensa sobre onde está nossa economia hoje, não é porque há algo fundamentalmente errado com ela. Em vez disso, são nossos formuladores de políticas que parecem não entender o que está acontecendo dentro de nossa economia”.

Para esclarecer, Thornberg disse para olhar para nossa economia em 2019. Mesmo com todas as suas manchetes negativas, histórias de horror e contos de desgraça e declínio, a realidade era que a economia estava tão boa quanto sempre foi.

“Mas não deixe a realidade se intrometer em uma boa narrativa”, disse ele. Quando a pandemia atingiu, surgiram essas chamadas ridículas de depressão. Isso fez com que o governo federal, nossos formuladores de políticas, respondessem exageradamente. A quantidade de estímulo que lançaram nesta economia em resposta à pandemia foi insana.

Então, o que acontece quando você joga muito dinheiro na economia? Você superaquece a economia. Quando você superaquece a economia, o que acontece? Inflação. Não há mistério aqui – exceto o mistério de por que, de repente, o Federal Reserve não está reconhecendo a inflação como consequência de suas próprias ações.”

Thornberg disse novamente ao público que não há recessão.

“Não estamos em recessão, não estamos mesmo. Não há como isso se transformar em uma recessão”, disse Thornberg. “Sim, eu sei que as taxas de juros estão em alta. Sim, eu sei que os mercados imobiliários do lado dos ativos estão realmente começando a vacilar, mas a fonte dominante de crescimento na economia dos EUA é o consumidor americano e o consumidor está vivo e bem.”

Thornberg, sócio fundador da Beacon Economics, é diretor do Centro de Previsão e Desenvolvimento Econômico da Universidade da Califórnia em Riverside e professor adjunto da escola. Ele também atua nos conselhos consultivos da Paulson & Co. Inc., um fundo de Wall Street, e a Câmara de Comércio de hedge da área de Los Angeles.

.

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *