O melhor negócio de hipoteca de hoje? As taxas de 15 anos são as mais baixas disponíveis em 5,75% | dezembro 9, 2022

Nosso objetivo aqui na Credible Operations, Inc., NMLS Número 1681276, referido como “Credible” abaixo, é fornecer a você as ferramentas e a confiança de que você precisa para melhorar suas finanças. Embora promovamos produtos de nossos credores parceiros que nos remuneram por nossos serviços, todas as opiniões são nossas.

Confira as taxas de hipoteca para 9 de dezembro de 2022, que subiram desde ontem. (credível)

Com base nos dados compilados pela Credible, as taxas de hipoteca para compra de imóveis subiram em todos os termos desde ontem.

Tarifas atualizadas pela última vez em dez. 9 de janeiro de 2022. Essas taxas são baseadas nas premissas mostradas aqui. As taxas reais podem variar. Credible, um mercado de finanças pessoais, tem mais de 5.000 avaliações do Trustpilot com uma classificação média de estrelas de 4,7 (de um total de 5,0).

O que isto significa: As taxas de hipoteca subiram em todos os prazos de pagamento hoje, trazendo as taxas de 30 anos de volta à marca de 6%. Os compradores de imóveis que desejam uma taxa de juros baixa e pagamento mensal administrável podem querer considerar as taxas de 15 anos, que são as mais baixas disponíveis em 5,75%. Mas com taxas de 20 anos superiores às taxas de 30 anos, os mutuários que desejam um prazo de pagamento mais longo devem ficar com uma hipoteca de 30 anos. A comparação de taxas de vários credores pode ajudar os compradores a encontrar o melhor negócio possível para sua situação financeira única.

Para encontrar ótimas taxas de hipoteca, comece usando o site seguro da Credible, que pode mostrar as taxas de hipoteca atuais de vários credores sem afetar sua pontuação de crédito. Você também pode usar o Credible’s calculadora de hipoteca para estimar seus pagamentos mensais de hipoteca.

Com base em dados compilados pela Credible, taxas de refinanciamento de hipoteca subiram em todos os termos desde ontem.

Tarifas atualizadas pela última vez em dez. 9 de janeiro de 2022. Essas taxas são baseadas nas premissas mostradas aqui. As taxas reais podem variar. Com 5.000 avaliações, o Credible mantém uma pontuação “excelente” no Trustpilot.

O que isto significa: As taxas de refinanciamento de hipotecas aumentaram em todos os prazos de pagamento hoje, com taxas para prazos de 30 anos atingindo 6%. As taxas para prazos de pagamento mais curtos também subiram, mas permanecem abaixo de 6%. Com os aumentos de hoje, as taxas de 15 anos oferecem aos proprietários a melhor oportunidade para maior economia de juros. Os proprietários de imóveis que estão considerando um refinanciamento de saque para financiar projetos de reforma da casa ainda podem obter uma taxa melhor do que usando outros produtos financeiros, como cartões de crédito ou empréstimos pessoais.

Como as taxas de hipoteca mudaram ao longo do tempo

As taxas de juros de hipotecas de hoje estão bem abaixo da taxa média anual mais alta registrada por Freddie Mac – 16,63% em 1981. Um ano antes da pandemia do COVID-19 abalar as economias em todo o mundo, a taxa de juros média para uma hipoteca de taxa fixa de 30 anos para 2019 foi de 3,94%. A taxa média para 2021 foi de 2,96%, a menor média anual em 30 anos.

A queda histórica nas taxas de juros significa que os proprietários de imóveis com hipotecas a partir de 2019 podem obter economias significativas de juros ao refinanciar com uma das taxas de juros mais baixas de hoje. Ao considerar um refinanciamento ou compra de hipoteca, é importante levar em consideração os custos de fechamento, como avaliação, aplicação, originação e honorários advocatícios. Esses fatores, além da taxa de juros e do valor do empréstimo, contribuem para o custo de uma hipoteca.

Você está interessado em comprar uma casa? A Credível pode te ajudar Compare as taxas atuais de vários credores hipotecários de uma só vez em apenas alguns minutos. Use as ferramentas on-line da Credible para comparar tarifas e obter a pré-qualificação hoje mesmo.

Milhares de revisores do Trustpilot classificam o Credible como “excelente”.

Como as taxas de hipoteca credíveis são calculadas

Mudanças nas condições econômicas, decisões de política do banco central, sentimento do investidor e outros fatores influenciam o movimento das taxas de hipoteca. As taxas médias de hipotecas credíveis e as taxas de refinanciamento de hipotecas relatadas neste artigo são calculadas com base nas informações fornecidas pelos credores parceiros que pagam uma compensação à Credible.

As taxas assumem que um mutuário tem uma pontuação de crédito de 740 e está pedindo um empréstimo convencional para uma casa unifamiliar que será sua residência principal. As tarifas também pressupõem nenhum (ou muito baixo) pontos de desconto e um adiantamento de 20%.

As taxas de hipoteca credíveis relatadas aqui apenas lhe darão uma ideia das taxas médias atuais. A taxa que você realmente recebe pode variar com base em vários fatores.

Fatores que influenciam as taxas de hipoteca (e estão fora de seu controle)

Muitos fatores influenciam a taxa de juros que um credor pode oferecer a você. Alguns – como sua pontuação de crédito – estão sob seu controle. Mas outros você não tem capacidade de afetar, como:

  • a economia – Durante crises financeiras, o Fed pode reduzir as taxas de juros para tentar estimular a economia. E quando a economia vai bem, as taxas de juros podem subir.
  • Inflação As taxas de juros tendem a se mover com a inflação. Quando o custo geral de bens e serviços aumenta, as taxas de juros também tendem a subir.
  • A Reserva Federal O Fed pode optar por reduzir as taxas de juros para estimular uma economia em dificuldades ou aumentar as taxas na tentativa de frear a inflação.
  • Macrotendências de emprego Quando muitas pessoas estão desempregadas, como durante os meses de bloqueio pandêmico, as taxas de hipoteca podem cair. À medida que o emprego aumenta, as taxas de juros normalmente também aumentam.

Se você está tentando encontrar a taxa de hipoteca certa, considere usar o Credible. Você pode use a ferramenta online gratuita da Credible para comparar facilmente vários credores e ver as taxas pré-qualificadas em apenas alguns minutos.

Tem uma pergunta relacionada a finanças, mas não sabe a quem perguntar? Envie um e-mail para o especialista em dinheiro credível em moneyexpert@credible.com E sua pergunta pode ser respondida por Credible em nossa coluna Money Expert.

Como uma autoridade confiável em hipotecas e finanças pessoais, Chris Jennings abordou tópicos que incluem empréstimos hipotecários, refinanciamento hipotecário e muito mais. Ele é editor e assistente editorial no espaço de finanças pessoais online há quatro anos. Seu trabalho foi apresentado pelo MSN, AOL, Yahoo Finance e muito mais.

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