Por que criptomoedas, NFTs provavelmente se tornarão ferramentas de pagamento atraentes para comprar casa

Apesar de sua natureza volátil, o Bitcoin e outras criptomoedas têm potencial para melhorar o mundo digital. Dias se passaram em que você precisava de dinheiro para tudo. Enviar dinheiro ou comprar um produto tornou-se mais simples e rápido devido aos pagamentos digitais disponíveis globalmente, mais flexíveis e avançados. Devido à popularidade das criptomoedas, NFTs e outros tokens digitais, muitas empresas em vários países começaram a se interessar por esses ativos virtuais. Alguns países chegaram a legalizar criptomoedas. Algumas grandes marcas como Gucci, Microsoft, Starbucks e outras estão aceitando essas criptomoedas como pagamento pela compra de seus produtos, enquanto algumas empresas como o Twitter estão trabalhando para pagar os salários de seus criadores com criptomoedas. Dito isso, e se você pudesse comprar sua casa ou imóvel dos sonhos usando essas moedas digitais?

Criptomoedas, NFTs e outros ativos digitais têm um amplo escopo no setor imobiliário. A Web3 abriu as portas para muitas novas oportunidades digitais e muitos governos estão explorando a indústria de blockchain na realidade.

Ashish Acharya, fundador da Propsoch, disse: “A Web3 abre um mundo de novas oportunidades para o setor imobiliário. Os governos estão procurando usar blockchain para armazenar registros de terras. A tokenização permite a propriedade fracionada para as massas. Terras digitais estão sendo vendidas no metaverso Mas estamos realmente prontos para isso? O uso generalizado dessa tecnologia parece distante, dado o alto nível de incerteza e as restrições em torno dos tokens de segurança na Índia.”

O problema com a ampla adaptação da Web3 no setor imobiliário é que atualmente a plataforma ainda é muito nova e complexa. Sua adaptação será fundamental com mais clareza daqui para frente.

Vinit Khandare, CEO e fundador do MyFundBazaar disse: “Embora a relevância da Web3 para o mercado imobiliário possa não ser clara, a correlação entre um intangível como o bitcoin e uma casa sólida pode colocar muitas questões. aumento de negócios pandêmico, a Web3 está pronta para ter impactos profundos na maneira como se compra e investe em imóveis como um todo.”

Explicando os prós do blockchain no setor imobiliário, Abhijit Shukla, CEO e diretor da Tarality, transformando imóveis em tokens, permite que os investidores usem ativos concretos para criar portfólios prontamente liquefeitos no blockchain. Também abre o mundo do investimento imobiliário para indivíduos menos ricos. Isso ocorre porque tokenizar ativos – neste caso, propriedades – torna possível o investimento fracionário.

Por exemplo, um indivíduo que talvez nunca tenha condições de comprar um apartamento de propriedade para investimento por US$ 250.000, pode pagar uma fração desse valor, dando-lhe direito a uma fração de sua propriedade, pela qual ele poderia negociar. uma fração equivalente de outra propriedade a qualquer momento. Shukla destacou que uma plataforma de IA permite que vários investidores comprem uma fração de propriedades de aluguel prontas para uso por apenas US$ 50 cada.

O CEO da Tarality também esclareceu as controvérsias em torno do Bitcoin e outras criptomoedas, que muitas vezes criam pânico entre os investidores e os impedem de usar esses tokens digitais.

Shukla disse que a controvérsia em torno do bitcoin e outras criptomoedas deixa alguns cautelosos em usá-los. No entanto, quem vê seu potencial está encontrando formas inovadoras de alavancar as criptomoedas para transformar suas operações financeiras.

Além disso, Shukla revelou que algumas empresas de tecnologia financeira estão abordando a questão da volatilidade dos preços com uma taxa de juros baseada em uma proporção do valor da criptomoeda para o valor do empréstimo, com uma chamada de margem emitida se a proporção ficar abaixo de um certo, como 65%. Se cair para 30%, os ativos são liquidados e seu valor armazenado em USD. Também é crucial observar que as transações envolvendo criptomoedas não precisam ser totalmente baseadas em criptomoedas. Embora algumas transações possam ser feitas inteiramente usando criptomoedas, investidores e vendedores podem querer usar ou receber dinheiro por parte do pagamento.

“É importante estar ciente de que agências governamentais e terceiros envolvidos em qualquer acordo podem exigir pagamentos em dinheiro por seus serviços”, acrescentou Shukla.

Convidar, comprar uma propriedade ou uma casa é visto como menos demorado e contínuo com tokens não fungíveis (NFTs).

Khandare disse: “Com os NFTs se desenvolvendo em ferramentas profundamente multifacetadas, a tecnologia proprietária que inclui uma estrutura legal, permite que os NFTs representem a propriedade da propriedade também foi desenvolvida, permitindo que os registros de compra sejam apresentados no blockchain junto com documentos legais. O que foi antes, uma tarefa árdua que poderia levar semanas agora pode ser concluída quase instantaneamente. No processo, reduz custos e permite que os compradores comprem propriedades mais rapidamente do que nunca.”

Além disso, as criptomoedas DeFi ou moeda fiduciária são vistas como um intuitivo perfeito para comprar imóveis online.

De acordo com Khandare, com as gerações mais jovens de potenciais compradores, que cresceram on-line e usam a web como seu mercado principal, provavelmente encontrarão a compra de imóveis on-line usando DeFi, criptomoeda ou moeda fiduciária perfeitamente intuitiva. Onde a propriedade das propriedades é compartilhada, as NFTs podem ser usadas para obter hipotecas de plataformas de empréstimos. No entanto, os investidores precisarão ficar bem informados quando se trata de regulamentações, que podem mudar com o tempo, à medida que essa forma de investimento se tornar mais popular. Eles também devem contratar um especialista jurídico com experiência em tecnologia blockchain para auxiliá-los em tais transações.

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