SWBC Real Estate vende portfólio Royalton por US$ 350 milhões

O portfólio é composto pelas seguintes propriedades em todo o Texas:
The Royalton at Grand Prairie™ – 300 unidades localizadas em Grand Prairie, Texas
Central Park no Craig Ranch – 271 unidades localizadas McKinney, Texas
The Royalton at Craig Ranch™ – 271 unidades localizadas em McKinney, Texas
The Royalton at Rockwall Downes™ – 295 unidades localizadas em Rockwall, Texas
The Royalton at Sunfield™ – 300 unidades localizadas em Buda, Texas

“É evidente que ainda há um apetite muito agressivo por novas propriedades multifamiliares no Dallas e Austin mercados, pois havia um grande interesse na venda dessas propriedades”, disse Stuart Smith, Diretor de Operações da SWBC Real Estate, LLC. “Além disso, o recente aumento das taxas de juros está causando alguma preocupação com os valores futuros dos imóveis comerciais; no entanto, o interesse contínuo no setor multifamiliar em áreas bem localizadas em todo o Texas manteve-se forte neste momento.”

Cada propriedade é um complexo multifamiliar Classe A localizado em áreas de alto crescimento, próximo a uma grande cidade em Texas. O crescimento contínuo da população em todo o estado ajudou a aumentar a velocidade de locação de cada propriedade, ao mesmo tempo em que proporcionou um crescimento atrativo dos aluguéis durante toda a locação do portfólio.

IPAs Joey Tumminello, Will Balthrope, Jordan Featherston, Michael Ware, Taylor Hill, Kent Myers, Asher Hall, Grant Raymond, Jeffrey Kindorfe Drew Kile representou a SWBC Real Estate nesta transação.

“Nossa equipe estadual trabalhou perfeitamente em conjunto para entregar os melhores resultados para nosso cliente, produzindo dois principais compradores em Dallas-Fort Worth e Austin, Texas,” disse Drew Kile, IPA. “Lidar com a venda de cinco novos ativos de construção em diferentes mercados se resumiu a encontrar os compradores certos que desejam expandir sua presença no melhor produto Suburban Core da categoria”.

O comprador do Dallas-Fort Worth propriedades da área foi o Lightbulb Capital Group, o Family Office da Jay Schuminsky. A Brixton Capital comprou a Austin Property. Ambos os compradores estão localizados em Califórnia.

“Esta foi uma oportunidade especial para expandir nossa presença multifamiliar DFW com quatro propriedades de primeira classe em mercados altamente desejados”, disse ele. Jay SchuminskyGrupo Lâmpada Capital.

A SWBC Real Estate iniciou recentemente a construção de seu mais recente projeto The Royalton em Creeks of Legacy em Celina, Texase tem vários outros empreendimentos atualmente planejados, dos quais serão incluídos como parte do recém-criado SWBC Real Estate Fund.

Sobre a SWBC Imóveis
A SWBC Real Estate, LLC (www.swbcrealestate.com) é propriedade da SWBC Enterprises, Ltd. A SWBC Real Estate é gerida por uma equipa experiente de profissionais imobiliários localizados em Dallas, Texas, com foco principal no desenvolvimento multifamiliar. SWBC Empresas, Ltda. É de propriedade de Charlie Amato e Gary Dudley, cofundadores do SWBC. A SWBC é uma empresa diversificada de serviços financeiros que oferece uma ampla gama de serviços de seguros, hipotecas e investimentos para instituições financeiras, empresas e indivíduos. Com escritórios em todo o país, a SWBC está empenhada em fornecer produtos de qualidade, excelente serviço e soluções personalizadas em todos os 50 estados. Para obter mais informações, visite www.swbc.com.

Sobre a Institutional Property Advisors (IPA)
A Institutional Property Advisors (IPA) é uma divisão da Marcus & Millichap (NYSE: MMI), uma empresa líder em serviços imobiliários comerciais em América do Norte. A combinação da IPA de investimentos imobiliários e experiência em mercados de capitais, tecnologia líder do setor e pesquisas aclamadas oferecem soluções personalizadas para a aquisição, alienação e financiamento de propriedades e portfólios institucionais. Para mais informações, visite www.institutionalpropertyadvisors.com

FONTE SWBC

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