Você pode pagar para morar na cidade de Nova York? Veja como descobrir

Morar na cidade de Nova York pode ser extraordinariamente caro, mas não precisa ser.

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Pontos chave

• O custo de vida em Manhattan é quase o dobro da média nacional.
• O apartamento médio de um quarto na cidade de Nova York custa US$ 3.860 por mês.
• Existem maneiras de reduzir significativamente suas despesas de vida na cidade de Nova York, como procurar áreas de baixo custo, morar com colegas de casa e economizar nos gastos.

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A cidade de Nova York supera quase todas as pesquisas de custo de vida existentes. De fato, o mais recente Índice de Custo de Vida (COLI) mostra que os custos de vida para as pessoas que vivem em Manhattan são quase o dobro do americano médio. Brooklyn também não é muito melhor. Agora, você não precisa morar em Manhattan ou no Brooklyn para morar em Nova York, mas ainda é um lugar caro para se viver.

Então, você pode pagar? E como você pode descobrir? Aqui estão algumas questões a serem consideradas.

1. Qual é o seu orçamento?

A situação financeira de cada pessoa é diferente, então o primeiro passo é olhar quanto você ganha e quanto espera gastar. É difícil estimar seu custo de vida se você ainda não mora na cidade de Nova York, mas é justo dizer que quase tudo será mais caro. Estas estatísticas podem ajudar nos seus cálculos:

• Os mantimentos em Manhattan custam cerca de 35% a mais do que a média nacional, de acordo com dados do COLI.
• Ir ao cinema custará mais de US$ 19 por ingresso, em comparação com US$ 6,50 em outras partes do país.
• O aluguel pode custar mais de US $ 3.000 por mês, mas se você estiver preparado para compartilhar e morar em um bairro menos ilustre, poderá reduzir esse valor para US $ 1.500 ou menos.

Em termos de aluguel, a regra geral é não gastar mais do que 30% de sua renda com moradia, então use isso como ponto de partida. Esteja preparado para gastar mais – o gabinete do prefeito de Nova York diz que um terço dos locatários gasta mais da metade de sua renda com aluguel.

Depois de ter um esboço de um orçamento, você pode brincar com os números e ver o que a vida na cidade de Nova York pode significar para sua qualidade de vida. Se você está gastando 40% ou mais de sua renda em habitação e outro grande pedaço em mantimentos, serviços públicos e transporte, pode não ter muito espaço para respirar.

Não se esqueça de levar em conta a poupança e os investimentos. Pode ser extremamente tentador sacrificar esses objetivos de longo prazo para arcar com as despesas do dia a dia. No entanto, se você não tiver três a seis meses de despesas de subsistência guardados em uma conta poupança para cobrir emergências inesperadas, como você lidará se perder o emprego? Da mesma forma, negligenciar suas economias para a aposentadoria pode custar caro mais adiante.

2. Você está disposto a morar com outras pessoas?

Dados recentes da Zumper mostram que o aluguel médio de um apartamento de um quarto na cidade de Nova York é de US$ 3.860 por mês. Um lugar de dois quartos custará US $ 4.300 por mês, o que significa que você pode quase reduzir pela metade seus custos de moradia compartilhando com outra pessoa. Se você estiver disposto a compartilhar com mais pessoas, poderá reduzir ainda mais esse número. Morar com colegas de quarto também reduzirá suas contas.

3. Você é flexível em sua localização?

Se você não precisa estar na cidade de Nova York, considere algumas das áreas de custo mais baixo no estado de Nova York. Isso pode ser mais viável se o seu empregador oferecer trabalho híbrido para que você possa trabalhar remotamente por pelo menos parte da semana. Alguns ricos abandonaram completamente Nova York em favor de estados de custo mais baixo.

Na própria cidade de Nova York, confira bairros mais acessíveis, como Riverdale e Spuyten Duyvil no Bronx, Kew Gardens e Sunnyside no Queens e Bay Ridge no Brooklyn.

4. Você pode viver frugalmente?

Os nova-iorquinos podem pagar mais pelo privilégio de morar na Big Apple, mas os salários também são mais altos. Os dados do US Census Bureau colocam o estado de Nova York entre os 15 principais estados por salário, embora DC, Nova Jersey e Massachusetts tenham renda média mais alta.

O problema é que, mesmo que você esteja ganhando um salário decente, a cidade de Nova York destruirá rapidamente suas finanças se você não estiver cuidando dos resultados. A vida frugal não significa desistir de todas as coisas que você gosta e tremer durante os invernos. Mas significa gastar intencionalmente e não desperdiçar dinheiro com coisas que você realmente não precisa.

Para morar na cidade de Nova York, você pode precisar comer menos fora, reduzir seus custos de supermercado e caminhar ou andar de bicicleta mais do que está acostumado. Pode significar convidar amigos para jantar em vez de comer fora, pular alguns cafés para viagem e optar por roupas de segunda mão em vez de comprar novas. Existem muitas maneiras de aproveitar a vida sem gastar muito dinheiro, especialmente se você ficar de olho nos descontos nas coisas que deseja fazer e comprar.

5. Você poderia se qualificar para receber auxílio-moradia?

Existem programas de assistência habitacional na cidade de Nova York, mas a concorrência é acirrada. Se sua renda atender a determinados critérios, você pode inscrever seu nome em uma loteria Housing Connect e/ou inscrever-se em uma lista de espera para aluguéis acessíveis quando estiverem disponíveis. Você pode ter que passar por uma verificação de crédito ou fornecer 12 meses de histórico de aluguel e também precisará ter alguns meses de aluguel como depósito de segurança.

Resumindo

É sempre difícil saber quanto você pode pagar, porque tudo se resume a quantos compromissos você está disposto a fazer e quanto ganha. Se você quer morar na cidade de Nova York, o importante é encontrar maneiras de viver dentro de suas possibilidades e não negligenciar seus outros objetivos financeiros. Gastar mais do que ganha é uma receita para dificuldades financeiras, onde quer que você more.